오늘부동산 중개법인Q. 광교에서 아파트를 팔려고 하는데, 어느 부동산에 맡겨야 하나요?
단지 안 실거래 흐름과 현재 나와 있는 경쟁 매물을 함께 보여주고, 매도 가격을 정하는 근거를 설명해 주는 곳을 고르시는 게 좋습니다. 오늘부동산 광교점은 광교호수공원 인근에 있으며, 매도 의뢰를 받으면 먼저 같은 단지·같은 평형의 최근 거래와 경쟁 매물을 정리해 드리고, 가격과 일정은 매도인이 직접 정하도록 돕습니다. 빨리 팔자고 재촉하지 않습니다.
광교 부동산 질문
광교점 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277 B1 143호 · 031-307-5703
Q. 광교 아파트 매도는 어떤 순서로 진행되나요?
① 실거래가·경쟁 매물로 가격 범위 정하기 → ② 매물 등록과 집 보여주기 일정 조율 → ③ 매수인과 가격·잔금일·특약 협의 → ④ 계약서 작성과 계약금 수령 → ⑤ 중도금 → ⑥ 잔금과 소유권 이전, 이사 순서로 진행됩니다. 세입자가 있는 집이라면 퇴거 일정이나 승계 조건을 계약 전에 먼저 정리해야 합니다.
Q. 광교 오피스텔이나 상가도 중개하나요?
네. 오늘부동산 광교점은 아파트뿐 아니라 오피스텔, 상가, 사무실의 매매와 임대도 중개합니다. 원하시는 조건(예산, 면적, 위치, 입주 시기)을 알려주시면 광교 전역 매물 중에서 찾아 연락드립니다.
분당 부동산 질문
분당점 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 481 1층 104-1호 · 031-701-4333
Q. 분당에서 전세 계약할 때 무엇을 확인해야 하나요?
계약 전에 등기부등본으로 실제 소유자와 근저당 같은 권리관계를, 건축물대장으로 위반건축물 여부를 확인해야 합니다. 먼저 들어와 있는 보증금이 있는지, 전세보증보험 가입이 가능한 집인지도 함께 보세요. 계약 후에는 전입신고와 확정일자를 바로 받아야 보증금을 지킬 수 있습니다. 오늘부동산 분당점은 이 확인 내용을 계약 전에 손님과 함께 하나씩 짚어 드립니다.
Q. 분당에서 월세나 상가 임대도 상담할 수 있나요?
네. 분당점에서 아파트·오피스텔·빌라의 전세와 월세, 상가와 사무실 임대를 상담합니다. 상가는 업종 제한이나 권리금처럼 주거용과 다른 확인 사항이 있어, 계약 전에 따로 정리해 드립니다.
도봉 부동산 질문
도봉점(본점) · 서울특별시 도봉구 도봉로180나길 41 상가1동 224호 · 02-956-5030
Q. 도봉구에서 첫 집을 사려는데, 상담은 어떻게 시작하나요?
예산(자기자금과 대출 가능 범위), 출퇴근 동선, 원하는 입주 시기 세 가지를 먼저 알려주시면 됩니다. 오늘부동산 도봉점은 2023년 도봉구에서 시작한 본점으로, 조건에 맞는 단지와 매물을 추린 뒤 각 매물의 장점뿐 아니라 아쉬운 점도 먼저 말씀드립니다. 대출과 세금은 기준일이 있는 정보라 상담 시점 기준으로 확인해 안내합니다.
Q. 도봉구 말고 노원·강북 쪽 매물도 볼 수 있나요?
네. 도봉점은 도봉구를 중심으로 생활권이 이어진 노원구, 강북구 매물도 함께 상담합니다.
오늘부동산 공통
Q. 오늘부동산은 어떤 곳인가요?
오늘부동산중개법인 주식회사는 대표 공인중개사 전덕재가 2023년 서울 도봉구에서 시작한 부동산 중개법인으로, 현재 도봉점·분당점·광교점을 운영합니다. 아파트·오피스텔·빌라·상가·사무실의 매매·전세·월세를 중개하고, 부동산 투자 상담과 교육도 합니다. 유튜브 채널 「부동산ON - 전덕재의 오늘부동산」도 운영합니다.
Q. 상담하면 꼭 계약해야 하나요?
아닙니다. 오늘부동산은 "오늘 아니면 안 된다"는 식으로 계약을 재촉하지 않는 것을 원칙으로 합니다. 충분히 비교하고 고민한 뒤 스스로 결정하실 수 있도록 필요한 정보를 드리는 것이 상담의 목적입니다.
Q. 중개보수(복비)는 얼마인가요?
중개보수는 공인중개사법과 각 시·도 조례에서 정한 상한 안에서 거래 종류와 금액에 따라 정해집니다. 오늘부동산은 계약 전에 예상 중개보수를 먼저 안내해 드립니다.
Q. 상담은 어떻게 신청하나요?
가까운 지점으로 전화하시거나(도봉 02-956-5030, 분당 031-701-4333, 광교 031-307-5703), 홈페이지 상담 신청 또는 카카오톡 채널로 문의하시면 됩니다. 모든 지점은 평일 08:00–19:00에 운영합니다.