오늘부동산 중개법인
상담에서 함께 확인합니다
양도·정리
정리할 이유와 현재 조건부터 함께 살펴봅니다.
정리하려는 이유와 희망 시점을 먼저 듣습니다. 보증금·월세·계약기간을 살펴보고, 매출과 고정비·변동비를 나눠 현재 운영 조건을 정리합니다.
상호·사진·위치를 어디까지 공개할지 먼저 협의합니다. 영업에 영향을 줄 수 있는 방문 일정도 함께 맞춥니다.
매출·비용 자료와 희망 권리금을 함께 살핍니다. 비품·시설·렌탈 품목을 구분하고, 넘길 수 있는 범위와 금액을 설명할 근거를 정리합니다.
창업·이전
들어갈 돈과 실제 영업 가능 여부가 궁금합니다.
보증금·권리금 외에 월세·관리비, 시설 보완과 공사 비용 등 별도로 확인할 항목을 함께 정리합니다.
건축물대장과 현장 조건을 살피고, 업종별 신고·허가와 시설 기준 중 관할기관 등에 확인할 내용을 짚습니다.
시설의 상태와 소유관계, 수리 필요 여부를 확인합니다. 양도인과는 인수 품목·상태·인계 조건을, 임대인과는 시설 사용과 임대차·원상복구 조건을 구분해 협의합니다. 렌탈 품목은 별도 승계 조건도 확인합니다.
오늘부동산의 상가 상담 경험
정리 이유와 일정에 따라
확인하고 협의할 조건이 달라지기 때문입니다.
남은 계약기간과 매출·비용,
권리금과 넘길 품목을 함께 살펴봅니다.
상담 항목을 보여주는 예시이며 특정 거래 사례가 아닙니다.
다음에 무엇을 할지도
정리 이유 또는 찾는 조건, 희망 일정과 공개 가능한 범위를 듣습니다.
임대 조건과 시설을 비교하고, 추가 확인이 필요한 내용을 정리합니다.
문의·방문 반응과 협의할 조건을 살피고 다음 진행을 함께 정합니다.
문의 전에
현재 임대 조건과 희망 일정부터 말씀해 주세요. 무엇을 먼저 확인하면 좋을지 함께 정리합니다.
희망 금액이 정해지지 않아도 괜찮습니다. 현재 임대 조건과 매출·비용, 시설·비품을 살펴보고 금액을 논의하는 데 필요한 자료부터 정리합니다.
자료의 출처와 기간, 매출과 비용의 구분을 확인해야 합니다. 제공 가능한 범위를 먼저 협의하며, 확인하지 못한 내용은 따로 표시합니다.
임대차계약서와 최근 매출·비용 내역, 비품·렌탈 목록이 있으면 좋습니다. 아직 정리하지 못하셨다면 가게를 정리하려는 이유와 현재 아는 조건부터 말씀해 주세요. 필요한 자료를 함께 짚어드립니다.
지점 안내
운영 중
서울특별시 도봉구 도봉로180나길 41
상가1동 224호
평일 08:00 – 19:00
지도 보기 ↗운영 중
경기도 성남시 분당구 돌마로 481
1층 104-1호
평일 08:00 – 19:00
지도 보기 ↗운영 중
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277
B1 143호
평일 08:00 – 19:00
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